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2019年税务师考试《税法二》每日一练(6.12)

2019-06-12 09:10:06来源:中公会计

2019税务师考试 备考正式启动,各位备考同学不要过于紧张,压力要有,动力要足,每天一练助你掌握考点更高效。本篇为2019年税务师考试《税法二》每日一练试题,各位小试牛刀!

1.(单选题)

甲企业将一套价值160万元(不含增值税,下同)的房屋给乙企业用以抵偿140万元的债务,甲企业取得乙企业支付的差价款20万元。已知,当地契税适用税率5%,则乙企业应缴纳契税(  )万元。第七章.契税

A. 1

B. 7

C. 8

D. 10

2.(单选题)

甲企业于2017年10月从某房地产开发企业处购置一栋办公楼,合同中注明办公楼总价款1500万元(不含增值税,下同)。甲企业采取分期付款的方式,分五年支付,每年付款300万元,当年购买时支付价款300万元。甲企业应缴纳契税(  )万元。(契税适用税率3%)第七章.契税

A. 9

B. 18

C. 36

D. 45

3.(单选题)

2017年3月,我国公民甲某的住房被市人民政府按有关规定征收,甲某选择货币补偿用以重新购置房屋,共获得补偿款75万元,5月购入一套房屋支付价款100万元(不含增值税)。已知,当地契税适用税率为4%,则甲某应缴纳契税(  )万元。第七章.契税

A. 1

B. 3

C. 4

D. 6

4.(单选题)

甲企业破产清算时将其账面价值1800万元的房产以2000万元的价格转让给非债权人乙企业,乙企业与原甲企业80%的职工签订了服务年限为5年的劳动用工合同。已知,当地契税适用税率5%,则乙企业应缴纳契税(  )万元。第七章.契税

A. 50

B. 100

C. 0

D. 45

5.(单选题)

王某于2017年1月购买了一套面积为70平方米的普通住房作为家庭唯一的住房,按成交价格支付价款40万元(不含增值税,下同)。2017年8月,王某又买了一套面积为95平方米的住房,按成交价格支付价款60万元。该地区契税税率为5%,则王某在2017年总共应缴纳契税(  )万元。第七章.契税

A. 5

B. 1.6

C. 3.4

D. 1

参考答案

1.C

题目详解:以房产抵债,视同房屋买卖,应由产权承受人按照房屋现值缴纳契税。乙企业应缴纳契税=(140+20)×5%=8(万元)。

2.D

题目详解:采取分期付款方式购买房屋及其附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税。甲企业应缴纳契税=1500×3%=45(万元)。

3.A

题目详解:居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税;购房成交价格超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税。甲某应缴纳契税=(100-75)×4%=1(万元)。

4.A

题目详解:企业依照有关法律、法规的规定实施破产后,对非债权人承受破产企业土地、房屋权属,凡按照《劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业ag捕鱼王反败为胜攻略职工,与原企业ag捕鱼王反败为胜攻略职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的,对其承受所购企业的土地、房屋权属,免征契税;与原企业超过30%的职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的,减半征收契税。乙企业应缴纳契税=2000×5%×50%=50(万元)。

5.B

题目详解:从2010年10月1日起,对个人购买90平方米及以下且属于家庭唯一住房的普通住房,减按1%税率征收契税,所以王某2017年1月购买一套价值40万元的面积为70平方米的家庭唯一普通住房,应缴纳契税=40×1%=0.4(万元)。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税,王某购买第二套住房应缴纳契税=60×2%=1.2(万元)。2017年王某总共应缴纳契税=0.4+1.2=1.6(万元)。

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